上海市中心挂牌价1199万的房子实际成交价多少？现在看到了小区位于上海的市中心，这里是上海的文庙路，这边是复兴东路，地段是非常好了。有一套房子是109平米，挂牌价是1199万，将近40天，总共四次带看就完成了成交。现在上海的房子价格应该是比较实诚了，继续往下降很多可能性很低。

这里是黄浦区非常核心的地段了，这里是文庙路，附近就是上海文庙，学区、地段各个方面都是非常优秀的。这套房总共是降价了111万，成交了将近10%。这是看到的情况，在上海买房想要大砍价其实是可能性很低了。总共44天，只带看四次就成交了，可见目前上海的房子还是比较好卖出去的。

当然这个是市中心地段比较好，而且是07年的商品房，所以质量也比较高。这边是准备新建的新房，估计这里的房价要达到17万到20万左右，相信这些新房卖出去可能会更容易。在这里买房需要有3年连续社保或者外地人快速落户上海，方案可以找我要或者本地人才来买。如果这里出来一套房估计很快就会卖出去了。

大家有兴趣在上海买房还是早买早享受，早买早得利。这是看到的情况，大家觉得我说的对吗？也可以评论区聊一聊。